閉幕會(huì)上第一個(gè)問題就直指中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)。李克強(qiáng)表示，中國(guó)還是一個(gè)發(fā)展中國(guó)家，住房既是經(jīng)濟(jì)問題，更是民生問題。中國(guó)政府要做的就是要為低收入住房困難群體提供住房保障。他表示，今年在改造棚戶區(qū)、城市和農(nóng)村危房方面還要加大力度，各增加100萬套。

    在今年政府是否會(huì)出臺(tái)新政策來促進(jìn)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的問題上，李克強(qiáng)稱，房地產(chǎn)市場(chǎng)有其自身的規(guī)律，中國(guó)國(guó)土面積遼闊，有特大城市和中小城市、小城鎮(zhèn)，情況各異，所以要求強(qiáng)化地方政府合理調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任，因地制宜，分城施策。

    房地產(chǎn)被領(lǐng)導(dǎo)再次提及，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭對(duì)此表示，雖然此話是政府報(bào)告的重申，亮點(diǎn)在于繼續(xù)支撐改善性需求。方圓地產(chǎn)首席分析師鄧浩志表示，預(yù)計(jì)2015年甚至未來的幾年，樓市都不再有大的利空和大的行政約束政策，取而代之的是市場(chǎng)化的、適當(dāng)?shù)?、穩(wěn)定的扶持，樓市也將邁入穩(wěn)定發(fā)展期。兩會(huì)期間，萬科、越秀、保利多位大佬也紛紛表示，今年樓市將會(huì)穩(wěn)中有升。

    不過，目前全國(guó)樓市的庫(kù)存依然嚴(yán)重，大部分房企將2015年銷售目標(biāo)謹(jǐn)慎上調(diào)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2014年末全國(guó)商品房待售面積6.2億平方米，同比增長(zhǎng)26%，創(chuàng)歷史新高。根據(jù)現(xiàn)有數(shù)據(jù)，碧桂園今年目標(biāo)銷售金額為1350億元，較去年增加5%；綠地集團(tuán)今年的銷售目標(biāo)可能是2800億元；越秀目標(biāo)提高至248億元，較去年增長(zhǎng)13%。而恒大2015年合約銷售目標(biāo)為1500億元，較去年增加了36.4%。

南方都市報(bào)(深圳)