交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平近日表示，由于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩，短期內(nèi)進(jìn)一步出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策可能性極小，目前房?jī)r(jià)已步入到底部階段。如果明年限購(gòu)政策一旦出現(xiàn)調(diào)整，房?jī)r(jià)則可能出現(xiàn)報(bào)復(fù)性上漲。

   連平在8月31日舉行的交行第12期《交銀中國(guó)財(cái)富景氣指數(shù)報(bào)告》發(fā)布會(huì)上表示，經(jīng)過(guò)去年末和今年以來(lái)的以?xún)r(jià)換量促銷(xiāo)后，多數(shù)開(kāi)發(fā)商的資金緊張狀況得到明顯緩解，開(kāi)發(fā)商的情緒也在變得樂(lè)觀。從房企目前公布的半年報(bào)來(lái)看，現(xiàn)金流的明顯增長(zhǎng)改變了房企的預(yù)期，這也將對(duì)下半年的房?jī)r(jià)走勢(shì)和土地市場(chǎng)產(chǎn)生影響。實(shí)體經(jīng)濟(jì)低迷不振，不排除部分釋放出的流動(dòng)性再次進(jìn)入樓市的可能性。

   連平預(yù)計(jì)，明年房地產(chǎn)調(diào)控的行政性措施很可能會(huì)發(fā)生改變，限購(gòu)限貸政策是要退出的，因?yàn)閷?shí)行的時(shí)間越長(zhǎng)，對(duì)市場(chǎng)供求關(guān)系的扭曲就會(huì)更嚴(yán)重。而房產(chǎn)稅未來(lái)推出的可能性還是比較大的。

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