目前征稅技術(shù)上不存在障礙，障礙在于如何穩(wěn)步替代現(xiàn)有的稅收體制與土地財(cái)政。

　雖然從短期看，房產(chǎn)稅將減少地方土地收入，但從長期看，普遍征收的房產(chǎn)稅使地方政府擁有固定的、不隨房地產(chǎn)市場周期大起大落的穩(wěn)定收入。現(xiàn)在土地儲備日益減少，但資產(chǎn)擁有數(shù)量極不均衡，借助二次分配，可以為未來的稅收與房地產(chǎn)改革開辟出一條坦途。

　中國的房地產(chǎn)市場弊端在于兩極分化，投資者手握數(shù)套房，剛需者無法找到合適的產(chǎn)品，只有持有成本增加才能逼出存量房，當(dāng)市場的空置率下降時(shí)，我們再看看，房價(jià)是上漲還是下跌？

　征收房產(chǎn)稅必然引發(fā)爭論，這是好事不是壞事，多如牛毛的附著在房地產(chǎn)行業(yè)上的稅費(fèi)有必要進(jìn)行清理，稅收的合法性與合意性得到尊重，地方財(cái)政可以擁有較為長期的來源，房產(chǎn)稅牽涉到千家萬戶，民眾有監(jiān)督的自覺性，房地產(chǎn)市場才能從原罪里得到根本解脫。

羊城晚報(bào)