樊綱認(rèn)為， 政府出臺(tái)以限購(gòu)為主的調(diào)控政策，主要針對(duì)投資性購(gòu)房。兩年來(lái)調(diào)控已見(jiàn)成效，房地產(chǎn)泡沫基本被擠掉，如大城市的房地產(chǎn)泡沫沒(méi)有波及二、三線城市， 個(gè)別泡沫過(guò)大的城市房?jī)r(jià)下跌了20%到30%等。另外，盡管一些城市房?jī)r(jià)沒(méi)有變化， 但城鎮(zhèn)居民人均收入增長(zhǎng)為10%的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)， 也能從側(cè)面佐證房地產(chǎn)調(diào)控獲得了效果。他表示， 當(dāng)務(wù)之急，是應(yīng)盡快出臺(tái)更市場(chǎng)化的政策，來(lái)調(diào)整以限購(gòu)為主的調(diào)控，如征收房產(chǎn)稅等，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段建立市場(chǎng)內(nèi)在穩(wěn)定器，防止房地產(chǎn)泡沫再起。

　出席論壇的另一位專(zhuān)家、匯豐銀行董事總經(jīng)理兼大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家屈宏斌， 則對(duì)是否存在房地產(chǎn)泡沫表示疑問(wèn)。他認(rèn)為，大城市房?jī)r(jià)普遍較高是因?yàn)榧辛舜罅康纳鐣?huì)資源。北京、上海和廣州等城市居住著大量富裕群體， 與他們的收入相比， 房地產(chǎn)是否存在泡沫值得商榷。

羊城晚報(bào)