檢查70城市住宅用地出讓合同 房價地價上漲快的也要查

??國土資源部12日透露，從今年9月下旬開始，已部署對70城市住宅用地出讓合同執(zhí)行情況展開檢查。同時，國土資源部也再次強(qiáng)調(diào)，住宅用地是保障住有所居的，不能拿來炒作囤積。

??據(jù)國土資源部介紹，此次檢查范圍包括70個大中城市和熱點(diǎn)城市蘇州市。按照國土資源部的要求，省級國土資源主管部門可以將2016年以來房價、地價上漲較快的其他城市納入檢查范圍。

??就檢查內(nèi)容，國土資源部表示，2013年1月1日以來住宅用地出讓合同執(zhí)行情況都將納入檢查范圍。其中重點(diǎn)是檢查按時開工、竣工情況和出讓價款繳納情況。

??“城市開展自查，省級國土資源主管部門指導(dǎo)、現(xiàn)場抽查核實和督導(dǎo)以及國土資源部調(diào)研、督導(dǎo)”是此次檢查中的三個工作環(huán)節(jié)。按照國土資源部工作部署，各省級國土資源主管部門將于今年11月30日前完成檢查、提交報告。

??“房子是用來住的、不是用來炒的”。一段時期以來，國土資源部按照這一定位，積極貫徹落實中央、國務(wù)院決策部署，研究建立短期和長期相結(jié)合的長效機(jī)制和基礎(chǔ)性制度安排，督促指導(dǎo)各地加強(qiáng)房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控。目前，各地調(diào)控效果初現(xiàn)，一線和二線熱點(diǎn)城市住宅用地供應(yīng)量增加，高價地頻出勢頭基本得到遏制。

??據(jù)國土資源部介紹，在開展70城市住宅用地出讓合同執(zhí)行情況展開檢查的同時，國土資源部將繼續(xù)堅持分類調(diào)控、精準(zhǔn)施策，對重點(diǎn)城市“一城一策、靶向治理”。

??國土資源部指出，此次檢查目的是推動房地產(chǎn)開發(fā)商按合同約定開工、竣工，盡快形成住房有效供應(yīng)，緩解市場供需矛盾。同時，通過檢查督促加快住宅用地開發(fā)建設(shè)，有助于改善住房供求關(guān)系，穩(wěn)定市場預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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